共享房屋在一線城市悄悄興起 你會租住嗎？
繼共享單車、共享汽車之後，共享房屋這種在線短租業務開始在廣州、北京、深圳等一線城市悄悄興起。羊城晚報記者了解到，廣州有市民把自己閑置的房子放在網絡平台上，短租給有需求的市民，從而賺取一定數目的收益。
有業內人士分析稱，廣州短租經濟市場潛力偉大，2017年的增長率或達300%以上。
短租較長租收益高一倍
近日，家住廣州新港西路某小澳門百家樂官網區的田女士告知羊城晚報記者，本人的一套60多平方米的兩居室以前一個月租金是3800元，現在一個月能租7300元左右。據記者訪問懂得，現在一些市民開端將目標瞄準短租市場，從而獲取更高的收益。
據田女士介紹，2015年初她以每月3800元的價錢將自己的兩居室租了出去。今年3月租約到期後，經朋友介紹，她把房源放到了共享租房平台上。沒想到現在日收入達366元，除去沒人租的天數，平均一個月收入在7300元左右。“好的時候天天都有人住，平均每個月的入住率都在70%左右。”田女士說，最旺的時候是廣交會或其餘展會期間。
與田女士一樣，市民吳女士也將自己的兩套一居室放到了共享租房平台上。吳女士告訴記者：“以前兩套房子每個月的租金加起來不到6000元，現在每個月租金差不多可到13000元。”
吳女士表示，短租房的服務很重要。每當有新租客要來，她都會準備好洗麵奶、麵膜、太陽傘、充電寶、書籍等用品，便利租客應用。
廣州有近3萬套短租房源
小豬短租平台華南區負責人丁強告訴記者，不同的商圈和區域，短租市場的經營情形也不同，廣州的珠江新城和體育中心周邊需求全麵，房源整體入住率較高，能到達80%至100%；琶洲則會跟著展會走，一般在60%左右；長隆四周的房源更多是在周末、節假日及寒暑假成交，入住率平均超五成，且成交單價較高。
丁強稱，去年廣州單個房源收入最高的一位房東在小豬短租共收了30萬元房租，而年入10萬左右的房東則達四成以上。丁強表現，廣州短租市場潛力宏大，預計2017年整體市場規模或增長三到五倍。
據丁強泄漏，該平台在廣州2012年上線初期一個月僅有幾套房源，現在則每個月上線600套，相當於每個月開張五個中型酒店的規模，總房源已打破了6000餘套。
記者查問發現，假如加上螞蟻短租、途家網等各類在線短租平台，廣州已有近3萬套短租房源。
短租房分化酒店客源
記者采訪了解到，經營短租的房東大多以分享個人房屋為主，其中自由職業、IT從業者、全職太太、企業職工居多。近年來，這部分群體中的不少人從分享個人房屋起步，逐漸成為租賃幾套房屋的職業化經營人士。
用戶整體構造上，來自小豬的統計數據顯示，目前租客以80後、90後為主，均勻年紀為29歲。其中，商務出行用戶占比36.5%左右。業內人士剖析稱，短租房正在分化傳統酒店的商務客源，成為消費者的新選擇。
記者考察發現，廣州目前有近3萬套短租房源，預計今年或增三倍。
羊城晚報記者 張愛麗